• Abogados en Torreón | Asesoría y Defensa Legal

    Tal vez en este momento usted se encuentre buscando un apoyo legal de los abogados en torreon Coahuila.

    E s  por eso que quiero hablarle de la educación, pero no tanto de la educación juridica, que tenemos los abogados de México, porque este vídeo no se trata de eso.., si no más bien de la educación jurídica que yo como abogado, trato de ofrecerle a usted (más…)
    No votes yet.
    Please wait...
  • Elaboracion De Contratos Mercantiles Para Su Empresa

    elaboracion de contrato
    Quiero decirle que una idea grande difícilmente se desarrolla por una persona, y la capacidad de asociarse es la CLAVE DEL ÉXITO. Por lo que, si usted tiene una empresa o negocio, sabe muy bien de lo que estoy hablando… En el mundo de los negocios hay personas que proveen, hay personas que consumen…, y personas que se encuentran en medio de dicha relación…

    Por lo que considero necesario citar algunas definiciones de la Ley Federal de Protección al Consumidor con el fin de dejar más en claro estas ideas y la importancia de la elaboracion de contratos mercantiles.

    • PROVEEDOR: Es la persona física o moral en términos del código civil federal, que habitual o periódicamente, ofrece, distribuye o vende, arrienda o concede el uso o disfrute de bienes, productos y servicios.

    • CONSUMIDOR: Es la persona física o moral que adquiere, realiza o disfruta como destinatario final bienes, productos o servicios.

    POR CONSULTAS FRECUENTES Y PROBLEMAS QUE CONSTANTEMENTE RESOLVEMOS, HEMOS LLEGADO A LA CONCLUSIÓN, QUE LA MAYORÍA DE LOS PROBLEMAS QUE TIENEN LAS EMPRESAS DERIVAN DE NO TENER FORMALIZADOS Y DOCUMENTADOS, ACUERDOS ENTRE PROVEEDORES, AUXILIARES DE COMERCIO Y CONSUMIDORES…  

    Problemas con proveedores

    Todas las empresas tienen un objeto social y para cumplirlo generalmente requieren proveedores de productos y servicios, realizan selección de proveedores, generan una lista de ellos, realizan órdenes de compra, o contratación de servicios, pero comúnmente la mayoría de las disputas que conocen y resuelven los juzgados, son en base a que en ocasiones los proveedores, al brindar su producto o servicio incumplen en tiempo, calidad o cantidad, posteriormente no reconocen ciertos acuerdos verbales, generando daños o perjucios a su empresa… Conforme a la legislación civil federal, artículos 2108 y 2109, el daño implica pérdida o menoscabo sufrido en el patrimonio, por falta de cumplimiento de una obligación, y el perjuicio la privación de cualquier ganancia lícita, que debiera haberse obtenido con el cumplimiento de la obligación. Lo cierto es que jurídicamente, tanto el daño como el perjuicio, implican lesión en su patrimonio… Y en estos casos es posible demandar el pago de daños y perjuicios, como vera líneas abajo, cuando puede probar, teniendo documentada y formalizada la relación comercial, con provedores y consumidores de los productos y servicios brindados por su empresa, resposabilizandolos asi del pago de daños y perjuicios por algun incumplimiento de contrato.

    Inconformidades por parte del consumidor

    Al momento de comercializar, los bienes y servicios de su empresa, también es común tener disputas con los clientes por inconformidades similares a los problemas antes aludidos, tiempo de entrega, calidad o cantidad, etc., la elaboracion de los contratos delimita, protegen y garantizan los derechos y obligaciones entre el proveedor y el consumidor, todo depende del giro de su empresa, pero si sus productos tienen un precio alto, o si su negociación mercantil presta un servicio, seria indispensable la elaboracion de contratos. Ademas constituiría prueba en dado caso, de que el consumidor acuda a interponer una queja en PROFECO o demanda en los juzgados competentes…,

    ¿Esto que le permite a su empresa?

    • Poder recurrir al contrato, dirimir o solucionar conflictos con sus clientes cuando ellos sienten que no hay identidad en cumplimiento, en tiempo de entrega o realización del servicio, calidad o cantidad del producto brindado y de esa manera ACLARAR MALENTENDIDOS DE UNA MANERA MÁS SENCILLA ya que el contrato le permite delimitar derechos y obligaciones de ambos ahorrándose litigios;

    • CONSTITUIR PRUEBA documental en caso de que haya disputa legal para la demanda del pago de daños y perjuicios como mencionamos lineas arriba;

    • LIMITAR CIERTAS RESPONSABILIDADES;

    • E INCREMENTAR PRECIOS POR MOSTRAR MÁS FORMALIDAD a los clientes y brindar garantías.

    • Asi mismo debe tener en cuenta que el incumplimiento de pagos por parte de un cliente, puede paralizar su empresa, y una COBRANZA LEGAL EFECTIVA dependera en ocasiones de la elaboracion de contratos adecuados.

    Problemas con auxiliares mercantiles

    Durante la ejecucion y cumplimiento del objeto social, asi como actividades administrativas empresariales y comerciales, usted necesitara, auxiliares de comercio dependientes e indpendientes, en ocasiones para facilitar la conclusión de los negocios juridicos mercantiles, o realizar actos administrativos de su empresa; Como consejos:
    • Es importante que delimite, las facultades de sus gerentes, ya que son los encargados, dependientes empleados en general, sus facultades derivan del comerciante, y el simple hecho de estar contratados, obligan a su empresa como comerciante, cuando realizan la venta del inventario;

    • Asi mismo es necesario que delimite, que no puedan suscribir titulos de credito a nombre de la sociedad, ni vender el patrimonio de la misma, es decir que tenga un ambito de autoridad limitada;

    • Y por ultimo quisiera recalcar que para que exista una relación laboral no se requiere la existencia de un contrato, si no simplemente que haya una relación de subordinación y un pago, es común que en la practica, la empresa se auxilie de comisionistas mercantiles, pero para que la comisión mercantil exista es nesaria la existencia de un contrato llamado mandato y que se estipule en clausula la comisión, por lo que si esa persona actua negligentemente por ejemplo al recibir pagos en nombre de su empresa y no los depositarlos en las cuentas de su persona moral, y no existe el contrato mencionado; es considerado como si fuera su trabajador y la empresa aun asi no haya recibido dicho pago es responsable de la entrega del producto o la prestación del servicio o de responder por daños y perjuicios.

    Asi  que en ocaciones la necesidad de la empresa puede ser diversa, por lo que consideramos regular las conductas de todas las personas que se ven en ella implicada mediante la elaboracion de contratos. Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a elaboracion de contratos ..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar los derechos de empresa, infórmese que procede específicamente para el caso concreto y como hacer las cosas en tiempo

    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
  • Me Invadieron Mi Casa, Terreno O Propiedad Que Hago?

    me invadieron mi casa

    Me invadieron mi casa que puedo hacer?, Me invadieron mi terreno que hago, Me invadieron mi propiedad..,

    En ocasiones las situaciones se complican por no tener una adecuada asesoria, el dueño del terreno siempre sera el que tenga el titulo de propiedad en este caso la escritura publica inscrita en el registro publico de la propiedad… Así que si usted tiene un terreno, casa o propiedad y en cierto caso se lo invaden, usted tiene dos opciones:
    1. Opta por denunciar al posesionario por el delito de despojo;
    2. O bien se va a través de la vía civil sobre un juicio que es de los más rápidos, que se llama interdicto de recuperar la posesión y que es en la vía oral, es decir las pruebas se desahogan en una sola diligencia, donde en ese mismo el juez dicta una sentencia.
    Es necesario dejar claro que cuando la persona, no esta de acuerdo con la sentencia que dicta el juez, pues también se puede interponer lo que es, un recurso de apelación y posteriormente el amparo, pero en si, el procedimiento interdicto de recuperar la posesión, es más cortito, con el objeto de que la persona propietaria de su casa o terreno rápido recupere su propiedad. Por lo que es recomendable, iniciar alguna de estas acciones legales, y que usted no tome justicia por su propia mano, ya que en primer punto es ilegal, y en segundo lugar la constitución política federal en su articulo 16 a la letra dice:
    Nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente, que funde y motive la causa legal del procedimiento.
    Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a estos procedimientos..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

    No votes yet.
    Please wait...
  • Cual Es El Porcentaje De Pension Alimenticia En Coahuila

    Pension Alimenticia En Coahuila | Todo Sobre Ella

    Una de las principales preguntas que los abogados recibimos en relación a la regulación de la pension alimenticia en coahuila, es que si debe ser ministrada de acuerdo a la determinación de un porcentaje de los ingresos que obtienen los deudores alimentarios (padres o familiares)?
    Y mi respuesta seria que toda actuación o determinación de los juzgados familiares debe ser en base a la aplicación de una ley, por lo que si usted tiene algunas dudas en relación a sus derechos u obligaciones le citare algunos artículos de nuestra legislación que protegen y garantizan esos derechos u obligaciones y con los que a la vez  pretendo disipar la mayoría de sus dudas: El articulo Artículo 280 de la ley para la familia vigente en el estado de Coahuila a la letra dice:

    Los alimentos han de ser proporcionales a la posibilidad del que debe darlos y a las necesidades del que debe recibirlos…

    … Cuando no sean comprobables el salario o los ingresos del deudor alimentario, la autoridad judicial competente resolverá con base en la capacidad económica del deudor y el nivel de vida que sus acreedores alimentarios hayan llevado en los dos últimos años… Como se dará cuenta “NO” se ministra en relación a un porcentaje, en la practica eso solo se hace en la pensión alimenticia provisional, es decir en la que el juzgado determina en el transcurso del procedimiento, en lo que el juzgador justifica las posibilidades de los deudores alimentarios y las necesidades de los acreedores alimentarios para posteriormente en sentencia definitiva condenar a una pensión alimenticia definitiva acorde a las percepciones reales del o de los acreedores alimentarios…

    ¿Abogado y el juez como se da cuenta de todo eso?

    Documentando todo, recibos de pago de todas las necesidades, y mediante informes ya sea la autoridad hacendaría, el seguro social, bancos, y declaraciones bajo protesta de decir verdad del demando, etc… Artículo 297. Los patrones, administradores, gerentes de empresas, directores y jefes de oficinas y, en general todas aquellas personas que por razón de su cargo público o privado estén en condiciones de proporcionar informes a la autoridad judicial sobre la capacidad económica de los deudores alimentistas, están obligados a suministrar los datos que se les requieran y de no hacerlo en la forma y términos solicitados, incurrirán en responsabilidad que será sancionada con una multa de veinte a cien unidades de cuenta en el Estado, que se duplicará en caso de reincidencia, sin perjuicio de la responsabilidad penal en que pudieran incurrir.

    Entonces se ha de estar preguntando, Lic. Luis Enrique Lucero y ¿Que comprenden los alimentos y que gastos tengo que documentar mediante recibos de pago?

    Primeramente le aclaro que “ALIMENTOS” es un concepto que generaliza varias necesidades: El cual el articulo 276 de la ley en cita nos precisa: Artículo 276. Para los efectos legales se entiende por alimentos: la alimentación nutritiva, el vestido, la habitación, la atención médica y psicológica preventiva integrada a la salud, la asistencia médica y terapéutica en casos de enfermedad, los gastos relativos al embarazo y el parto, la recreación. Respecto de las niñas y niños los alimentos comprenden los gastos necesarios para la educación preescolar, primaria, secundaria y media superior del alimentista, su recreación y para proporcionarle algún oficio, arte o profesión adecuados a sus circunstancias personales.
    Para personas con algún tipo de discapacidad o que requieran de asistencia o representación para el ejercicio de sus derechos se deberá proporcionar en la medida de lo posible su rehabilitación y los elementos para una vida digna. En el caso de las personas adultas mayores que carezcan de capacidad económica, la persona a la que le corresponda proporcionarle alimentos deberá además proveer atención geriátrica que redunde en una buena calidad de vida, debiéndose en la medida de lo posible integrarse a la familia. Por lo cual tendrá que juntar todos los recibos de pago de todo lo anterior, así como las actas de nacimiento de todos a efecto de acreditar en juicio la necesidad alimentaria y el parentesco…  

    ¿Abogado pero que sucede si la persona a la que deseo demandarle la pension alimenticia en coahuila no tiene recursos?

    Usted tiene una serie de acreedores alimentarios como lo disponen los siguientes artículos en cita:
    Artículo 281. Si fueren varios los que deben dar los alimentos y todos tuvieren posibilidad para hacerlo, la autoridad judicial repartirá el importe entre ellos, en proporción a sus haberes. Artículo 282. Si sólo algunos tuvieren posibilidad, entre ellos se repartirá el importe de los alimentos; y si uno solo la tuviere, él cumplirá únicamente la obligación. Artículo 286. Las hijas o hijos están obligados a dar alimentos a los padres. A falta o por imposibilidad de los primeros, lo están los descendientes más próximos en grado. Artículo 287. A falta o por imposibilidad de los ascendientes o descendientes, la obligación recae en los hermanos por ambas líneas, en defecto de éstos, en los que fueren solamente por uno de ellas. Faltando los parientes a que se refieren las disposiciones anteriores, tienen obligación de ministrar alimentos los parientes colaterales dentro del cuarto grado. Las y los hermanos y demás parientes colaterales a que se refiere el artículo anterior, tienen obligación de dar alimentos a las niñas o niños, mientras éstos llegan a la edad de dieciocho años o durante el tiempo que sea necesario cuando estén cursando una carrera profesional o técnica que les permita adquirir un oficio, arte o profesión, acorde no sólo a su edad, sino con todas sus condiciones particulares ajustadas a su entorno familiar, emocional, académico y social en que se ha desarrollado y respaldada con el debido aprovechamiento y actuación diligente. También deben alimentar a sus parientes, dentro del grado mencionado, que padezcan alguna deficiencia en sus funciones o estructuras corporales, que sea de tal grado que les impida obtener alimentos por sus propios medios, o los que obtengan sean insuficientes para cubrir sus necesidades, en cuyo caso se ministrarán en la proporción correspondiente.

    Abogado y, ¿que sucede si el padre de mi(s) hijo(s) o deudor(es) alimentario(s) se encuentra en otra entidad federativa?

    No es un obstáculo para aplicación de la ley ya que existe auxilio judicial entre autoridades que tengan una competencia (capacidad para conocer y resolver una disputa legal) territorial diferente: ARTÍCULO 228. del código procesal civil para el estado de Coahuila  Auxilio judicial. Los tribunales y jueces están obligados a prestarse recíproco auxilio en las actuaciones y diligencias que habiendo sido ordenadas por uno, requieran la colaboración  de otro para su práctica. Corresponderá prestar el auxilio al órgano jurisdiccional de igual categoría o, en su defecto, al inferior en grado más próximo, salvo que el contenido de las actuaciones determine otro distinto… Tomando en cuenta lo anterior, si es necesario llamar a juicio a alguien que se encuentre en otra parte, o hacer alguna reducción respecto a sus ingresos, sera posible…
    Espero poder haber sido claro, le prometo que lo intente.., Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a este procedimiento de pension alimenticia en coahuila..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Pension alimenticia en coahuila

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos o los de su familia, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

         
    Rating: 3.0/5. From 2 votes.
    Please wait...
  • Abogados Especialistas En Custodia De Hijos (Menores)

    Abogados especilistas en custodias de hijos
    Que tal, este es un tema que le va interesar especialmente si usted es uno de esos padres que ha procreado hijos y que ha estado pensando en iniciar un proceso de divorcio express en coahuila o de separación, y bueno tal vez tenga varias dudas.., acerca de que es lo que establece la ley en concreto, en específico para el destino de sus hijos.., Porque bueno, en el caso de una separación o un divorcio se definen otras materias u otras cuestiones como lo puede ser lo que es una pensión alimenticia, la repartición de los bienes, sin embargo, también otras de las cuestiones que se tienen que ventilar, es la guarda y custodia de los menores hijos. Y en este sentido necesito explicarle primeramente la diferencia de lo que es patria potestad.., y la guarda y custodia de los menores.., que son 2 términos, que si bien es cierto son similares,  no son iguales, y que la mayoría de las personas suele confundir… la diferencia es la siguiente:
    • La patria potestad:

      Se refiere a lo que son los derechos y obligaciones que tienen ambos progenitores o ambos padres, respecto del menor.., Es decir, independientemente.., cual sea el destino que vaya a tener el menor, una vez que se dé la separación de los padres, ambos seguirán ejerciendo esa patria potestad, seguirán a cargo con los derechos que tiene respecto del menor y también con las obligaciones que también esto conlleva.., y bueno.., esto es.., lo que es por parte de patria potestad…
    • En el caso de la guarda y custodia de los menores:

      Se refiere a un término específicamente de permanencia.., si los hijos van a permanecer con la madre o con el padre, y bueno existen también algunas preferencias en este sentido… Cómo cuáles? La ley establece, Nuestra Ley para la familia vigente para el estado de Coahuila, mandata que todos aquellos menores que tengan digamos menos de 7 años, o 7 años deben de permanecer obligatoriamente con la madre..,
    La única manera en que podría ser de manera contraria, es que la madre por sí misma no pueda conducirse, que no sufra de un cabal juicio,  que tenga al infante en un estado de peligro, riesgo, situación extraordinaria o desnutrición,  que tenga una adicción bastante acentuada a drogas, enervantes, que sufra de alcoholismo consuetudinario, y que no le permita de ninguna manera, desarrollar los deberes de madre.., Pero  si sucede cualquier otra cuestión, si la separación o el divorcio vamos a suponer que fue, por una causa cuya responsabilidad fue de la madre, esto no influye, esto no importa, si la ley entraña o tiene como el espíritu, estos menores por la edad que tienen, y  por el vínculo más estrecho, por el vínculo más estrecho, que llega a tener un menor con la madre,  que en comparación con el padre, por eso  mandata que obligatoriamente se debe permanecer con la madre… Pero  si  el juzgador se percata de que no hay condiciones por las cuales una madre pueda llevar, acabo la guarda y custodia del menor, entonces quien mejor que el padre el que fuera a ostentar, la guarda y custodia, sin embargo dentro del procedimiento de lo familiar, dentro del juicio, hay que acreditar esta condición para que se haga esta salvedad, y que este menor de 7 años de edad pueda estar bajo la guarda y custodia de lo que es el padre y claro tenga una mejor vida… Cuando un menor tiene siete años de edad o más puede quedarse indistintamente con el padre o con la madre, con cualquiera, ya no existe digamos una preferencia, una tendencia tan marcada por parte de la ley, para que el menor valla a vivir con la mama.., puede ser de manera indistinta con la única salvedad que le estoy comentando, que es que cualquiera de los 2, tanto papa o  mama, sufra de alguna adicción fuerte a drogas, enervantes, que no tenga un cabal juicio, que no tenga un cabal razonamiento, que inclusive tenga, lagunas mentales transitorias, en las cuales no le sea permitido o no tenga la posibilidad de desarrollar la guarda y custodia… Ahora también algo de lo interesante que prescribe la ley en cuanto a esto es, que si un menor tiene 12 años de edad o en adelante, tiene la oportunidad de manifestar al juzgado, cuál es su deseo, cuál es su intención, y el juzgador dentro del procedimiento tendrá el deber, de escuchar al menor para verificar, cuál es su intención o cuál es su deseo insisto, de permanencia, si  se quiere ir con la madre o con el padre, incluso esto es un criterio novedoso de suprema corte de justicia, en donde se establece, o en donde se refrenda, esta posibilidad en favor de los menores de edad, superando los 12 años de edad, para hacer las manifestaciones que ellos crean conveniente.., siempre y cuando se privilegie el interés del menor y el sano desarrollo del mismo… Ahí el juzgador tiene desde luego un criterio para decidir, bueno si la elección es correcta, ratificarla y que se valla con el papa o con la mama.., si es su elección, pero bueno existe esa posibilidad. Hay que mencionar o hacer el comentario que para lo relacionado a la guarda y custodia y patria potestad es estrictamente indispensable que usted, lleve a cabo un procedimiento de naturaleza familiar, tiene que acudir a juicio, para que formalmente sea un juzgador en la materia, el que determine mediante una sentencia con quien ha de quedarse o cual va ser el destino que va a tener el menor, ya que si bien es cierto es no puede ser un solo acuerdo entre las partes de manera privada o en un documento fuera de lo que son los juzgados en la materia… Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a este procedimiento y a lo que hacen los abogados especialistas en custodias de hijos..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

     
    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
  • Abogados Especialistas En Seguros

    Abogados especialistas en seguros

    Abogados especialistas en seguros | Mi aseguradora no me quiere pagar ¿Cuánto Tiempo Tengo Para Exigir El Pago De Un Seguro?

    Lo primero quisiera comentarle es que hay  3 motivos principales por los cuales las aseguradoras no otorgan el pago de un seguro.., y espero  que este tema del pago de las pólizas de seguro valla ser de bastante utilidad para usted. Sobre todo que si  usted se encuentra en esta situación..,  en particular buscando abogados especialistas en seguros  y exclamando “mi aseguradora no me quiere pagar”, como esta del cual le voy  hablar.., donde una institución de seguros no le paga la correspondiente indemnización y a objeto de que esto pueda servirle de orientación… Así  que empezare a hablarle sobre los 3 argumentos, digamos.., más comunes por las cuales las aseguradoras no pagan los riesgos que se comprometen a proteger…
    • El Agravamiento En El Riesgo: De que se trata esto...

      Cuando.., por alguna situación el riesgo que está cubierto por la póliza adquiere una mayor peligrosidad a lo originalmente previsto.., Le voy a colocar un ejemplo muy sencillo a objeto de materializar lo aludido… Cuando usted paga una póliza de seguro.., vamos a suponer de un automóvil, de una pick-up, específicamente.., bueno siempre se le va a preguntar, ¿para qué fines utiliza esta pick-up? Si la utiliza simple y sencillamente para transportarse, o si es para carga, para traslado de material, bienes o cualquier otra cuestión.., Entonces.., si usted declara que esta pick-up, solamente la usa para traslado digamos personal, doméstico o trabajo, entonces a usted se le cubre un determinado riesgo, sin embargo si usted declara que la quiere para traslado de equipo, la prima sube, es decir la cantidad que se le cobra sube.., Aquí el inconveniente es cuando utiliza esta pick-up para una cuestión diversa.., a la cual usted le manifestó a la aseguradora.., Tal vez usted piensa que tiene esa cobertura, pero resulta ser que cuando usted está trasladando bienes.., ocurre un accidente.., Y hay la póliza le va a decir.., o la institución le va a decir NO podemos cubrirle esto!, Toda vez que usted agravo el riesgo.., Usted lo ALTERO!, hubo mayor peligrosidad.., Ya que no es lo mismo utilizar un vehículo para traslado, a un vehículo de fórmula 1, los riesgos y peligrosidades son diferentes.., Ahora bien, esto está sujeto totalmente a debate, precisamente es por eso que se presentan en los juzgados más de 165,000 controversias entre instituciones aseguradoras y sus usuarios…, Las compañías aseguradoras, siempre van a buscar algún método, algún argumento.., que pudiera ser medianamente valido.., para negar la póliza.., para negar el pago..,
    • Por consiguiente, la segunda de ellas es: Es La Falsa Declaración..,

      Vamos a suponer que usted realiza, precisiones inexactas o incluso a hasta mentirosas a la compañía aseguradora.., Usted contrata un seguro de gastos médicos.., y niega que tiene hipertensión, niega que tiene diabetes.., niega que tiene enfermedades crónicas mentales o degenerativas.., Entonces cuando se presenta esta situación.., y usted le exige a la compañía aseguradora.., una indemnización le va a decir que NO, por FALSEDAD en las declaraciones.., Pero en muchas ocasiones aunque se haya comentado, con toda la veracidad, por parte del usuario por parte del contratante.., muchas veces las compañías lo niegan.., Aunque si en el caso de que una enfermedad llegara de manera posterior a la contratación.., ahí si se le puede dar esa cobertura.., Cabe considerar también que en el caso del NO PAGO!, de las primas.., es una causa bastante típica.., A veces se establece en pagos semanales, mensuales, anuales, semestrales, entonces en el caso de que ya no se verifique pago, ahí es muy común que las instituciones nieguen la indemnización.., Si bien es cierto, usted tiene un plazo de gracia como contratante, hay que hacerlo valer, ese es un pique muy frecuente que hay entre las instituciones y los usuarios..,
    • En este orden de ideas la última de ellas antes de entrar a los plazos es: La Reticencia En Lo Que Son Los Daños O El Siniestro Ocurrido..,

      Que significa… Que la compañía lo estará acusando de que está ocultando, las verdaderas condiciones en las que ocurrió el siniestro… Usted pudo haber tenido un impacto con su vehículo y modifica al conductor, modifica de su lugar los vehículos.., O muchas veces usted se pasa al asiento del copiloto, para acreditar que no anda que el conductor no estaba en estado de ebriedad o que si traía licencia.., todo ese tipo de cosas.., Entonces en muchas ocasiones.., la institución aseguradora lo acusara de ello.., Pero también en la gran mayoría de los casos, puede ser que usted no oculte absolutamente nada! Y pasa es que muchas ocasiones forma parte de muchas políticas de algunas instituciones.., sin hablar en términos generales si habrá algunas compañías de seguros, que lamentablemente de manera intencional buscan algún argumento medianamente valido, insisto para negar el pago de las indemnizaciones.., En este caso si existe controversia, entonces existen plazos para que el afectado el reclamante.., haga valer sus derechos.., En el caso de pólizas de vida: Usted tiene 5 años a partir de que ocurre el siniestro para iniciar la acciones legales que es la exigencia misma del seguro.., a partir del fallecimiento de la persona, del contratante.., Entonces si usted es beneficiario de una póliza de seguro de alguien de su esposo, de sus tíos, o de cualquier otra persona.., entonces ahí tendrá 5 años a más tardar para ejercitar la acción.., Tratándose de cualquier otra clase de seguro o contrato de seguro.., por ejemplo el que es de daños.., de gastos médicos.., el que es de bienes o de infraestructura, se tiene un plazo de 2 años para que pueda exigir a una institución aseguradora, el pago de la indemnización a la que está obligada..,
    Entonces en ese sentido hay que apercibir, le quiero comentar que entre más rápido se actué para la reclamación de este tipo de indemnizaciones y de reclamaciones en esa misma medida  también se verán los resultados y no escuchare que exclame Mi Aseguradora No Me Quiere Pagar… Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a este procedimiento y a lo que hacen los abogados especialistas en seguros..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

     
    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
  • Abogados Especializados En Derecho Penal

    Abogados Especializados En Derecho Penal

    La falta de un consejo legal le está arrebatando la calma?

    Tal vez en este momento se en encuentre buscando abogados especializados en derecho penal o abogados penalistas en Torreon Coahuila a efecto de saber que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, o los de algún familiar si esta detenido, o si usted fue acusado de un crimen…

    Es por eso que precisamente por ese motivo quiero brindarle asesoría de una manera sencilla, no pienso meterme en tantas honduras legales, en tantos tecnicismos, aunque es un tema complejo y muy técnico, pero  le reitero que estoy abierto a cualquiera de sus preguntas u opiniones, y voy a tratar de irlas contestando.., El  tema de hoy  es un poco largo pero voy a tratar de reducirlo.., Entonces el tema de hoy es el proceso penal mexicano el vigente en Coahuila, y el nuevo sistema acusatorio penal mexicano.., que es el llamado de los juicios orales, y hago mención que hago algunos contratastes con el sistema anterior pero esto con el fin de que vea así mismo los beneficios de esta reforma y recobre su tranquilidad… El 18 de junio del 2008, se publica en el diario oficial de la federación, el decreto de la reforma, de los artículos 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, todos estos son garantías individuales de seguridad jurídica, pero bueno las fracciones XXI y XXIII del articulo 73 a saber las facultades del congreso de la unión, la fracción VII del articulo 115 a saber los municipios y los estados, y la facción XXIII del apartado B del articulo 123 estamos hablando de los policías y agentes de seguridad publica de la federación y de los estados… Digamos que la envergadura de esta reforma, no solamente es un parte aguas en la procuración de justicia, si no vamos a hablar de un cambio de paradigma, de todos los actores de un estado jurídico… ¿Porque? Porque fue un cambio completo, salimos de un sistema preinquisitivo, a un sistema acusatorio… Quiero hacer la aclaración de a que me refiero con sistema acusatorio y con sistema inquisitivo, el primero es un sistema en el que primeramente se formula la denuncia (noticia criminal) y se va a resolver en función de que primeramente se atiende a la culpabilidad de la persona y después a la existencia de los hechos, en este sentido el juez que va a resolver es el que recibe la investigación y a su vez va a resolver… En el sistema acusatorio adversarial, que es el que esta vigente actualmente, ahora no es así, el sistema, la da la carga de la prueba al que acusaAquí en México, antes de este sistema y en el sistema anterior, usted como acusado tenia que casi, casi probar su inocencia, cuando es esto es absurdo, no tiene sentido, cuando normalmente el que acusa tiene la obligación de probar, esto es una máxima de la lógica… Bueno anteriormente en el sistema mexicano no  aplicaba de esa manera, así  que puede tranquilizarse por que actualmente si aplica así, y le menciono también de que en el sistema acusatorio, primeramente a se va a verificar la participación de la persona y después la materia delictiva del hecho, esto ya es técnica jurídica, pero bueno para pronto… El juez que esta llevando la investigación no es el mismo que va a resolver, esto hace un sistema diferente del cual vamos a entrar en materia… Así que primeramente quiero hablarle de algunos términos que se usaban en el sistema anterior que van a desaparecer… Cabe hacer mención que la entrada en vigencia de este sistema penal, desparece el termino de averiguación previa, desparece auto de formal prisión, bueno desaparecen muchos y lo iremos viendo sobre la marcha… Así mismo quiero hacerle saber que en ocasiones los hechos de la noticia criminal no son hechos constitutivos de delito, si no cuestiones civiles o administrativas.., Pero bueno vamos a retomar… El juicio, el sistema acusatorio mexicano parte de una serie de principios, como es que todas las audiencias deben de ser publicas, salvo que estemos hablando de cuestiones de violación, de delincuencia organizada, o que criterio del juez deba de manejarse en secrecia este tipo de audiencias… También es adversarial y ah que me refiero con adversarial, por que vamos a enfrentar una especie de contienda, la fiscalia que es el ministerio publico, contra la defensa, no nadamas estar escuchando al ministerio publico, acusarle, acusarle y acusarle y usted no pueda decir nada ok?, eso olvidado… Y también la oralidad que es el principio básico del sistema acusatorio, que ya vamos a dejar las cosas escritas y ahora casi todo va ser oral, o por lo menos el 95% de la actuaciones van a ser manera oral… Ahora bien el procedimiento penal acusatorio se puede dividir en 3 etapa generales:
    • 1.1.- Instrucción o de Investigación | Sin detenido;

      Este proceso inicia con lo que se le conoce en la jerga como la noticia del crimen, que es cuando el ministerio publico se va a enterar de que hay un hecho delictivo, reitero, aqui voy a hablar de una denuncia para no irme tan lejos. El ministerio publico al recibir la denuncia o hacerse del conocimiento de lo que sucedió, va aperturar lo que se le conoce como la carpeta de investigación. La carpeta de investigación no tiene las mismas capacidades que la averiguación previa ok? Porque la averiguación previa tiene lo que se le conoce en efectos legales como la facultad vinculatoria, que estoy tratando de decir con esto que todas las actuaciones,todos los documentos que el ministerio publico integre en una averiguación previa son de plena validez y de plena eficiencia, aveces el ministerio publico y digo que mal que los acuse pero realizan una serie de atrocidades, modifican constancias, le incluyen cosas le quitan hojas, bueno ya se imaginaran… En la carpeta de investigación todo lo que haga el ministerio publico no tiene validez legal, no tiene efecto vinculatorio ok? Solamente, es una investigación pues interna, para con ellos mismos… Puede suceder obviamente que les detengan y se inicie la carpeta de investigación con detenido, en este momento pero vamos hablar del supuesto de que no existe el detenido no? El ministerio publico se puede tardar lo que desee en integrar este tipo de carpeta de investigación, para encontrar elementos que considere fundamentales para realizar, una acusación posterior… El plazo limite es lo que se le conoce como la prescripción de la acción penal, todos los delitos prescriben en un determinado tiempo.., 10 años.., por regla genérica y en algunos casos son diferentes lo plazos no?, pero bueno, el puede realizar la investigación, cuando no tiene detenido eh… quiero aclarar esto… Una vez que el ministerio publico considera que ha encontrado elementos suficientes, va ir ante una de las nuevas autoridades de nuestro sistema penal acusatorio que es el juez de control… Este es un juez fundamental en el proceso acusatorio.., el ministerio publico va ir ante el juez de control y le va a hacer una solicitud.., para que el juez de control realice una audiencia de formulación de imputación del delito… ¿Que es esto términos normales? El Ministerio publico le va a solicitar al juez, que cite a la persona que tiene como imputado, para que el juez le diga sabes que, te cito formalmente por que el ministerio publico te esta acusando de esto, de esto y de esto, ok? Aquí estamos hablando de 2 circunstancias, o de una serie de circunstancias diversas, ya la imputación se da si el delito es considerado grave se puede ordenar que la persona quede privada de su libertad, o si nomas se le hace de su conocimiento que vas ser llamado posteriormente a lo que se le conoce como la audiencia de vinculación a proceso que vamos a ir un poquito más adelante con esto…
    • 1.2.- Instrucción o de Investigación | Con detenido en flagrancia;

      Vamos a suponer en otro supuesto que la persona que fue detenida se le detuvo en flagrancia, en este caso no puede tardarse lo que quiera en realizar labores de investigación tiene el plazo de 48 horas para resolver, y dentro de esas 48 horas va a hacer el ministerio publico la solicitud de la audiencia, en este caso es un caso particular en esta audiencia no nomas se le va a hacer la imputación ya que es obvio que la persona que esta siendo detenida, ya sabe que lo están acusando de algo no? Entonces se lleva a cabo la audiencia se le imputa y en ese mismo acto, se va a hacer lo que se llama la vinculación a proceso.., eso va a hacer lo que anteriormente era conocido como el auto de formal prisión o el auto de sujeción a proceso o el auto de libertad.., esto serian los equivalentes del auto de vinculación a proceso… En este auto de vinculación a proceso el juez va decir.., saben que todo lo que dice le ministerio publico es suficiente para poder iniciar una etapa de investigación ok? Entonces ya vamos a empezar una etapa de investigación con el juez de control… Aqui el ministerio publico no va a poder hacer las diligencias de investigación que le de su gana

      Mucho OJO! aquí es una de las diferencias más importantes entre los 2 sistemas…

      Una vez dictado ya el auto de vinculación, se puede dictar ya la prisión preventiva como les había mencionado, del mismo modo se hacer un auto de no vinculación a proceso y ahí queda muerto el juicio.., pero bueno supongamos que dicta el auto de vinculación… ¿Que es lo que va a suceder? Que va empezar la investigación ahora si formal, lo que era la averiguación previa ahora si va a iniciar… Pero ahora si mucho OJO, ahora la investigación la va a dirigir el juez de control… El juez le va a decir al ministerio publico sabes que, tu acusación es por lo delitos tal y cual.., y el juez va a decir para mi esto tu lo puedes acreditar, en dos meses por ejemplo.., y es el tiempo que tiene el ministerio publico para revisar sus actuaciones, aquí la ley es muy concreta y la constitución también lo es, cuando es un delito que amerite 2 años de prisión el máximo que le va a conceder el juez son 2 meses y cuando sean de mayor envergadura van a ser 6 meses como maximo lo que tiene el ministerio publico… Señoría quiero hacer tal o cual diligencia de investigación, y el juez lo va ir ordenando, lo va ir guiando sobre que diligencias puede realizar, no solamente el ministerio publico, si no también la parte ofendida mediante su asesor jurídico (abogados especializados en derecho penal) puede participar, esta es otra diferencia con el sistema anterior… Y desde luego la defensa va a participar…

      Aquí mucho OJO!

      Esta es una cuestión fundamental, el juez de control nunca va a poder abrir la carpeta de investigación, el no puede ver esa carpeta el solamente puede ir guiándose con las pruebas que le van a ir solicitando pero no la puede ver… De aquí lo que les había comentado del sistema acusatorio el mismo juez que realiza la investigación no es el que resuelve, entonces el no puede ver porque se presumiría que si el juez de control observa la carpeta al momento que lo envía al tribunal oral o al juez oral van a realizar una especie de sesgo, porque ya conoce de antemano lo que tiene la carpeta.., la carpeta si puede ser vista por el abogado defensor o defensa (abogados especializados en derecho penal) o por los ofendidos… pero por el juez no! Suponiendo que terminan los plazos de investigación, el juez le va a decir al ministerio publico ya termino tu tiempo o el juez le va a decir ya termine, culmina la investigación y en este caso va a suceder lo que se le conoce como.., la depuración del proceso que lo va a hacer el juez.., Una vez que culmina la investigación el juez va a decir sabes que, si formulo acusación o me desisto veo que ya no tiene sentido.., y ahi acaba el problema… O el ministerio publico puede formular su escrito de acusación, la defensa obviamente los escritos de descargo.., y aquí vamos a entrar en la etapa de pruebas, ante el mismo juez de control, el juez de control va desechar, va admitir y va desahogar todos los medios probatorios que se promovieron en este juicio, todos y cada unos ok? Y una vez que termine de desahogarse todo se señala una fecha de audiencia..,

      Mucho OJO!

      Los juicios orales tienen como duración máxima 2 años, entonces son rapidísimos y se va a señalar una fecha de audiencia, para todo esto, estamos hablando de que es un simi de la fase de instrucción (integración) del procedimiento anterior… Una vez que termina esta situación, es la ultima etapa, porque esto es algo que omití comentar, pero bueno, desde que les he contado en un principio, hasta ahora en esta etapa es cuando se puede realizar una especie de acuerdo o de medios alternativos de solución de conflictos, lo que no se tenia en el sistema anterior, más que en el perdón del ofendido en algunos delitos… En este caso ya las partes pueden llegar a un convenio digamos para ya no ir al juicio oral.., si no decir sabes que.., llegamos a este convenio, vamos a hacer esto y con esto queda terminado el problema… Y ese convenio se eleva a sentencia y ahí termina el problema.., no se si hayan visto pero por ejemplo en Estados Unidos suele suceder que muchas personas terminan haciendo trabajo comunitario, o dicen sabes que me interno en la cárcel tantos días y con esto ahí queda el problema, este es mismo tipo de solución de controversias, ha funcionado muy bien en los sistemas orales hasta la fecha porque ha de muchos juicios o asuntos menores, que con acuerdos previos se sanjan. En este ultimo momento, si las partes no llegan a un convenio, ya no hay manera de convenir y nos vamos a ir al juicio a la sentencia ok?

    “PRÓXIMAMENTE”

    • 2.- La etapa Intermedia o de Juicio Oral;

    • 3.- Y la ultima es la etapa ya de la sentencia, y podríamos señalar otras dos etapas la etapa de;

    • 4.- La impugnación y;

    • 5.- La ejecución;

    Pero bueno ya de ejecución, estamos hablando mucho de un tema mucho muy amplio.., va ser un poquito desgastante hablar de  toda la reforma y de todo lo que se cambio pero, se cambiaron una serie de garantías, se adhirieron unos principios que no estaban contemplados en la constitución fundamentales como la presunción de inocencia, que actualmente es la garantía del imputado, vamos a a olvidar el termino de probable responsable ahora se va a llamar imputado… El imputado tiene la presunción de inocencia por ejemplo: En atención al contenido del articulo 20 constitucional  apartado (A) fracción IX, esta es la base de todos aquellos delitos que salen como un fracaso, para las procuradurias, porque habla de la legalidad de las pruebas ok?

    “UNA PRUEBA MAL HABIDA ES UNA PRUEBA ILEGAL”

    Esa es una de las mañas y de los artilugios que si algún día le interesa, algún día podamos platicar… Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a este procedimiento y a lo que hacen los abogados especializados en derecho penal ..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

       
    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
  • Mi Esposa Se Llevo A Mi Hijo Que Puedo Hacer?

    mi esposa se llevo a mi hijo que puedo hacer

    Constantemente recibo la pregunta.., Licenciado.., ¿Mi Esposa Se Llevó Mi Hijo Que Puedo Hacer?  Ella amenaza con sacarlos fuera del país ya que tiene una pareja en el extranjero…

    Y la verdad es que primero antes que nada quisiera hablarle.., de en qué consiste delito de sustracción, retención y tráfico de menores y cuando se actualiza para pasar después a al ámbito familiar que es donde se da esta conducta ilícita… Entonces.., se preguntara ¿Qué es la sustracción y tráfico de menores?, Bueno el Código Penal de Coahuila en su artículo 220.., nos establece: Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a la investigación este delito..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

    No votes yet.
    Please wait...
  • Abogados Especialistas En Negligencia Medica En Coahuila Mexico

    abogados especialistas en negligencia medica

    El día de hoy quiero informarle como pueden ayudarle los abogados especialistas en negligencias medicas en mexico por daño anatómico, y que de esta manera se pueda beneficiar.

    Bueno lamentablemente, es un tema muy frecuente, hay muchos casos, y es un tema por lo que le diré delicado, por lo que tratare de explicárselo lo más detallado posible. En este sentido entendemos por negligencia medica en coahuila… Una falta de aplicación, una falta de cuidado, un descuido, una omisión, por parte de una persona que más allá del error humano, ya que a fin de cuentas.., todos podemos tener errores humanos… No cumplió con su trabajo.., no cumplió con los protocolos que su trabajo implica.., entonces en este sentido.., el tema del día de hoy.., hace referencia a la negligencia médica en coahuila, toda vez  de que por ley y ahora por confirmación de criterio de la suprema corte de justicia de la nación… Todas las negligencias médicas en coahuila que lleguen en su caso a cometer los servidores públicos del IMSS del ISSTE o de cualquier otra clínica  que pertenezca al gobierno.., bueno tendrán que responder mediante una indemnización, en el caso  de producir alguna daño anatómico, algún perjuicio, en la vida, en la salud y hasta en el patrimonio de las personas… Todo lo que estamos comentando, se fundamenta en la Ley Patrimonial Del Estado y en esta se contempla la obligación de reparar el daño… ¿Como?

    Mediante DINERO!

    Esta ante el entendido que usted como trabajador o beneficiarios del mismo, se presenta con problemas en cuanto a la atención médica, que se las llegan a negar incluso, NO! les calendarizan operaciones o intervenciones quirúrgicas, atenciones médicas básicas..,  y en este sentido también producen un daño a la salud.., o bien cuando se da la prestación de este servicio y es ineficaz o es ineficiente.., es totalmente ajeno a los protocolos básicos, normales que se deben cumplir en un hospital.., En este sentido ya una persona tiene esa posibilidad de iniciar un juicio.., así hay que manejarlo muy claramente.., puesto que anteriormente le hablaba, de cuantos daños también se han dado de que se le repare mediante una indemnización económica.., son MUY pocos.., pero esto es razón de que en general, la población no emprende juicios o no realiza los trámites judiciales necesarios, con la intención de que le sea reparado… En este sentido la corte establece, que tan tiene derecho el paciente, los beneficiarios que sufrieron alguna afectación que hay que exigirla… No se trata tanto de buscar una indemnización para restaurarle el equilibrio patrimonial que tenía la víctima.., si no que simple y sencillamente se procure de un apoyo económico, de una cantidad que le permita regresar a tener una vida digna, y en condiciones normales que amenos tenia.., Una cosa que hay dejar en claro y quiero diferenciar:
    • Serían los riesgos que puede implicar una intervención quirúrgica;

    • Y otra cuestión muy distinta, serían las graves y severas omisiones que se tenga al momento de practicarla y llegue a generar lesiones que ni siquiera un especialista, alguien que tenga una pericia básica en medicina pues la pueda provocar;

    Ya que yo sé que es muy  delgada la línea, entre errores humanos y lo que es de verdad, una omisión.., una falta de aplicación, pero en muchos casos, me he encontrado en asuntos en los cuales, no se le realizo la intervención médica, porque no había camilleros y nadie quiso realizar el trabajo de lo que es el traslado del paciente, entonces aquí le estoy hablando de que no se cumplen con ciertos procedimientos y que eventualmente y que lamentablemente llegan a producir consecuencias o secuelas incluso fatales… Ahora usted se ha de estar preguntando, ¿A dónde tengo  que ir para ejercer este derecho? Para ejercer este derecho, forzosamente, además de ser víctima o ser beneficiario de  la víctima.., porque puede una negligencia médica sin duda producir la muerte. Deberá contratar un representante legal, con la intención, de que inicie y promueva juicio en contra de la institución pública que produjo, ese daño, esa séquela y dicha demanda se tiene que tramitar ante las vías que correspondan, obviamente en donde la primera de ellas, será el tribunal federal de justicia fiscal y administrativa.., En donde obviamente se tienen que aportar las pruebas.., y ser un médico.., un perito médico especialista el que determine a final de cuentas.., si la persona fue objeto de negligencia médica y sobre todo si se produjo un daño irreversible o irreparable.., Y en este sentido también la corte le da las facultades a los jueces que conozcan de estos asuntos, para que establezca cantidades.., de acuerdo al caso concreto, no es lo mismo por ejemplo.., provocar la muerte por ejemplo del sostén económico de la familia a una persona que bueno sufrió ya, alguna lesión de carácter irreparable.., Ósea todas las indemnizaciones serán ya establecidas de acuerdo al caso concreto, pero si tiene la finalidad de reparar o de restablecer en una vida digna y normal y cotidiana, como la venia teniendo el paciente y el derecho habiente… Así que recuerde que en el caso de los médicos o enfermeros que trabajan en el IMSS o en el ISSTE, o cualquiera de los que pertenezcan al gobierno, se consideran servidores públicos, entonces de tal manera que cualquier daño que ellos lleguen a producir por negligencia.., el estado mexicano, el gobierno tendrá que hacerle frente ante la reparación de un daño.., Espero podido haber sido claro.., le prometo que lo intente que opina.., Antes de terminar.., le mando un abrazo fuerte y le recuerdo que quedo a sus ordenes para disipar cualquier duda que pueda tener respecto a este procedimiento y a lo que hacen los abogados especialistas en negligencias medicas en mexico..,  y así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

     
    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
  • Abogados especialistas en arrendamientos

    abogados especialistas en arrendamientos

    El día de hoy quiero hablarle de en que consiste el trabajo de los abogados especialistas en arrendamientos y sobre todo de manera informativa de las formalidades de ley, que todo propietario, todo arrendatario, debe de buscar cumplir con la finalidad de que no sea objeto incluso de algún abuso…

    Si usted busca rentar algún bien inmueble, sea para fines domésticos o para fines comerciales y piensa que la mayor afectación que pueda usted sufrir, es que simple y sencillamente es que no le paguen la renta, esta usted equivocado… Puesto que la imaginación de muchos arrendatarios, que pretenden quedarse de manera ilegitima y de manera indebida, con las casas y con los locales es inmensa..,  y bueno pues en este tipo de problemas son en los que se centra el trabajo de los abogados especialistas en arrendamientos… Entonces por lo cual le voy a establecer 3 recomendaciones básicas, formalidades legales, que le sugiero y que en la medida que usted realice el cumplimiento de estos, se podrá usted asegurar de que no valla ser victima de algún abuso…
    • En primer lugar debemos investigar quien va ser el prospecto

       
      • Debemos solicitar en algunos casos, cartas de no antecedentes penales o criminales, estamos en el entendido de que nosotros desconocemos con quien tratamos, que si bien es cierto se acerca la persona con toda la buena intención de realizar el arrendamiento en un inicio, desconocemos en muchas ocasiones ah que se dedica, cual es su actividad productiva, entonces en este sentido si hablamos de cantidades considerables que van a cobrarse por concepto de renta, investigue si esta persona tiene antecedentes penales o criminales, son documentos que inclusive los expide la Fiscalia General del Estado o en su caso la Dirección de Seguridad Publica Municipal, para el caso de los antecedentes policíacos, entonces una vez que podamos conocer y que tengamos bien asimilado que no tiene un antecedente de riña o de problemas con la justicia, podemos continuar con el siguiente paso;

    • En segundo lugar lo que le sugiero es que coloque contrato

       
      • Que se establezca expresamente en un convenio, cual es el uso y sobretodo cual es la relación y el vinculo jurídico que los une, porque usualmente las personas llegan a actuar de buena fe, “SABES QUE TE LA PRESTO”, “ESA CASA LA TENGO SOLA Y YO TE VOY A PERMITIR QUE TU INGRESES Y SOLAMENTE ME VAS A DAR CIERTA CANTIDAD DE DINERO”, y no se establece y no se estipula ningún contrato que sustente este vinculo, y después estamos batallando con que nuestro inquilino ya se siente dueño y propietario, de nuestra casa y tiene la pretensión y en mucho de los casos pudiera ser fundada de poderse apropiar de este bien, entonces en este sentido tenemos que nosotros colocar un contrato y de preferencia, también que no sea de un machote que no sea de un formato descargado, puesto que son contratos muy genéricos, ya que en la mayoría de los casos no establece cuales son las obligaciones y derechos que tiene cada una de las partes, cuales son las características del local o de la vivienda que usted esta arrendando y sobre todo las obligaciones en caso de desperfectos o de dañar el bien que usted esta arrendando, entonces hay que tener mucho cuidado y hay que elaborar correctamente un contrato

    • Y la tercera y ultima que siempre se recomienda es establecer un fiador

       
      • ¿Quien es un fiador? Es una persona que en caso, de que nos incumpla nuestro arrendatario, en caso de que no pague las cuotas, que le cobramos por arrendamiento, o incluso, si le dejan adeudos de servicios públicos, el fiador sera responsable frente a este tipo de obligaciones, obviamente en este aspecto debe usted de cerciorarse, que l fiador tenga solvencia económica y moral y que de preferencia tenga bienes con los cuales pueda responder, de esta manera también evitamos no solamente que el arrendador no solamente se le valla sin pagar, que le haya dejado unos cuentones de servicio de energía eléctrica, de gas y de los demás servicios publicos y no solamente le impide volver a arrendar su propiedad, si no que le genero una carga excesiva en su perjuicio

    Espero poder haber sido claro, le prometo que lo intente… Antes de terminar..,  le recuerdo que quedo a sus ordenes para brindar consultoria en este y otros temas respecto a este tipo de instrumentos juridicos y en que consiste el trabajo de los abogados especialistas en arrendamientos ..,   así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

    No votes yet.
    Please wait...
  • Abogados especialistas en herencias en mexico (sucesiones)

    El día de hoy quiero hablarle  de en que consiste el trabajo de los abogados especialistas en herencias en mexico, de manera informativa y sobre todo que sea de utilidad para usted…

    Vamos a hablar de la petición de herencia, en el vídeo que aquí le presento, le he mencionado, los tramites que tiene que seguir la familia, de un individuo que fallece, especialmente cuando este ultimo es el jefe de familia y habia indicado que se tiene que tramitar un juicio sucesorio… El cual puede ser 2 tipos:
    • Testamentario;

    • E Intestamentario

    Y todo dependerá de, si la persona que falleció dejo testamento o no… Vamos a tratar de explicar que para que una persona o para que una familia, en todo caso la cónyuge y los hijos puedan disponer de los bienes que dejo en vida la persona que fallece, es necesario que se haga este tramite, el juicio sucesorio testamentario o intestamentario… ¿Lic. Lucero, entonces este tramite se hace haya dejado testamento o no la persona fallecida? Así es.., para cualquiera de las dos formas y este tiene la finalidad directa de que se le pueda adjudicar , estos bienes sean casas, sean vehículos, sean joyas, sean cuentas bancarias, se le puedan entregar, directamente a sus beneficiarios.., ¿Quienes son los beneficiarios?, Como ya lo había mencionado anteriormente:
    • La conyuge, si es que existe,;

    •  Los descendientes, es decir los hijos;

    • A falta de estos los ascendientes, es decir los padres del individuo que fallece;

    • Y  falta de todos los que acabamos de mencionar, las personas que se encuentren, en un parentesco colateral, es decir los hermanos, también tendrían la posibilidad siempre y cuando si privilegie el orden que le acabo de mencionar ;

    Y bueno, le repito tiene que ser de cualquiera de las 2 maneras, si dejo, o no testamento hay que seguir este juicio sucesorio, para que se quede legítimamente la familia con la propiedad de los bienes y que especialmente puedan disponer de ellos… Ya que es muy común que salga el problema, principalmente cuando no se deja bien establecido un testamento, que no falta, uno o varios familiares que quieren todos los bienes del fallecido, que incluso en ocasiones se hacen peleas que acaban con el afecto que se tiene una familia… Por lo general en este caso los asuntos, que acuden con nosotros a consultoria, es que quieren disponer los hijos de los bienes de sus padres, que quieren tomar estos objetos para realizar la venta, pero si les menciono que trátese de vehículos, o trátese de casas especialmente bienes raíces, se necesita realizar este tramite para acciones como la compraventa o cualquier otra que así dispongan los legítimos herederos, y los legítimos beneficiarios… Así es especialmente si se quiere realizar una transacción de este tipo, puesto que si no se realiza el juicio sucesorio no hay posibilidad de realizar este tipo de operaciones ante notario publico como se acostumbra, o como debe de ser en base a los requisitos formales que establece la ley… Si un individuo fallece, las causas de fallecimiento son totalmente ajenas a la fuente de trabajo, no procederá en estos una indemnización, pero en el caso de que el individuo haya perdido la vida, por causa de un riesgo de trabajo, por causa de un accidente de una enfermedad, producto del desarrollo de su empleo, entonces si procederá en favor de los familiares la entrega de la indemnización correspondiente según los términos de la Ley Federal de Trabajo y que esto correrá a cargo del patrón… Son en lo general los tramites que tienen que seguir los legítimos beneficiarios, los legítimos herederos o bien la familia de una persona que llega a fallecer, para que, bueno en esos momentos tan difíciles, y tan complicados puedan obtener.., puedan realizar los tramites a los cuales tienen derecho por ley.., y que la normatividad  les otorga esa facultad… Antes de terminar..,  le recuerdo que quedo a sus ordenes para brindar consultoria en este y otros temas respecto a estos procedimientos de sucesiones y en que consiste el trabajo de los abogados especialistas en herencias en mexico ..,   así mismo le invito ah que conozca los beneficios que nos diferencian de otros despachos juridicos en torreon, Coahuila.

    Obtenga una consulta

    Descubra que puede o debe hacer para proteger o garantizar sus derechos, infórmese que procede específicamente para su caso y como hacer las cosas en tiempo.

       
    Rating: 5.0/5. From 1 vote.
    Please wait...
No votes yet.
Please wait...